来源：马鞍山贷款公司 发布时间：2026-06-04 03:37
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
1、具有鞍山市本地户口或者有效的居住证明（如是外地户口需要用人单位为其购买了社保），2014年10月1日新政出台后，对此条条款要求可能不会这么严格，具体要等详细细则出来以后再看。
2、借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款，若是贷款购买二套房的话，则需要支付的首付款需要达到房屋总价值的60%。
3、借款人以及其配偶（如果有）有稳定合法的收入来源，具有还本付息的能力，个人信用逾期不超过3次或者连续累计六次，个人收入要高于还款总额3倍（部分银行也要求2倍即可）。
4、借款人的信用良好，个人信用逾期不超过3次或者连续累计六次，总逾期天数不超过90天。若信用非常糟糕得话，可寻找当地贷款中介或担保公司帮忙，但需支付相应费用。
5、贷款银行所要求的其他条件。
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